Bauberatung
Bevor ein Projekt in die Tat umgesetzt werden kann, sind vielfältige Überlegungen und Rahmenbedingungen zu prüfen. Diese bilden die Grundlage für die klare Definition Ihres Bauzieles. Nur so lässt sich das „Ausufern“ einer Baumaßnahme verhindern und gibt Ihnen Planungssicherheit für die Umsetzung, als auch für die Budgetplanung und Einhaltung Ihres Kostenrahmens.
Auf Grund meiner jahrzehntelangen Erfahrung im Bereich der Bauplanung und Bauüberwachung erstelle ich für Sie eine Leistungsbeschreibung incl. Kostenschätzung. Ich bringe Ihre Wünsche in Einklang mit den technischen Vorschriften und Normen.
Auf einen Blick:
* Bestandsaufnahme der Bausubstanz
* Feststellung Leistungsumfang
* lösungsorientierte Beratung
* Kostenschätzung zur Budgetplanung
* Angebotseinholung und Angebotswertung
* Beratung beim Immobilienkauf
* Bewertung der Gebäudesubstanz
* Sanierungskonzepte
Bauüberwachung
Wenn es darum geht Ihre Planung in die Tat umzusetzen sind Bausachverständige gefragt. Mit einer kompetenten Bauüberwachung unterstütze ich Sie bei der Umsetzung und Vertragsabwicklung für Ihr Bauobjekt. Dabei stelle ich sicher, dass die geplanten und vereinbarten Leistungen umgesetzt und Ihre Budgetvorgaben eingehalten werden.
Mit meiner Leistung schließe ich die Lücke zwischen Ihnen als Bauherr und den für Sie tätigen Auftragnehmern. Ich prüfe für Sie durch Qualitätskontrollen und regelmäßige Bauberatungen die ordnungsgemäße Durchführung aller anfallenden Arbeiten im Bauprozess. Durch eine effiziente Bauüberwachung mit technischem Sachverstand werden Fehler schnell erkannt und unnötige Nacharbeit bleibt dadurch erspart. So kann Bauablaufstörungen und Bauverzug entgegengewirkt werden und das Nichterreichen von Projektzielen verhindert werden.
Auf einen Blick:
* Überwachen der Bauausführung
* Baubegleitende Qualitätsüberwachung
* Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes.
* Koordinierung aller am Bau beteiligten
Unternehmen
* Führen eines Bautagebuchs
* Rechnungsprüfung
* Abnahme der Bauleistungen
Baugutachten
Jeder wünscht sich ein mangelfreies Bauwerk und eine ausgeglichene Geschäftsbeziehung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Mitunter lassen sich aber Meinungsverschiedenheiten nicht immer ausschließen. Durch ein Privat- oder Schiedsgutachten werden eigene Feststellungen durch einen Dritten unabhängigen Bausachverständigen geprüft. Die erschlossenen Erkenntnisse werden vom Sachverständigen dokumentiert und mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik verglichen. Durch diesen Soll-Ist-Vergleich werden dann die aufgeworfenen Fragestellungen beantwortet.
Sinn und Zweck eines Privatgutachtens ist es Dritten gegenüber Tatsachen oder Sachverhalte nachzuweisen, mögliche Ansprüche ohne gerichtliches Verfahren geltend zu machen sowie Meinungsverschiedenheiten durch Feststellung von Sachverhalten beizulegen.
Mit der Erstellung eines Schiedsgutachtens bietet sich Auftragnehmer und Auftraggeber die Möglichkeit auf eine außergerichtliche Einigung.
Auf einen Blick:
* Beweissicherung
* Schadensfeststellung
* Vorbereitung eines juristischen Verfahrens
* Absicherung von Ansprüchen
* Unterstützung bei der Entscheidungsfindung
* Beratung zu Mangelbeseitigungsmaßnahmen
* Unterstützung bei Gesprächen mit Lieferanten
* Kosten- bzw. Wertfeststellung
* Moderation von Verhandlungsgesprächen
* Beratung zum Interessenausgleich
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